家の価値を半減させるコワ~い土地の話 三住 友郎 (2004/12/03) 宝島社 この商品の詳細を見る

＜本＞
タイトル　：家の価値を半減させるコワ〜い土地の話
著者名　　：三住友郎
ページ数　：159
読む目的　：コワい土地とは？
読んだ時間：90分

＜本の中で特に心に残ったキーワード＞
同心円状土地探し
閉鎖謄本（土地のルーツ）
瑕疵物件（不適合接道、再建築不可、43条但し書き）
契約解除
建築条件付
市街化調整区域

＜本の感想＞
知らないで買っていたら、後から数百万円がポンと出てしまう
ことがあったり、建てたい物が立てられなかったりと、
土地探しをする人にはいい本だと思いました。

サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣―実践版 利回りがすべてのアパート・マンション経営入門 (実日ビジネス) 藤山 勇司 (2003/07) 実業之日本社 この商品の詳細を見る

＜本＞
タイトル　：サラリーマンでも「大家さん」に慣れる46の秘訣
著者名　　：藤山勇司
ページ数　：246
読む目的　：サラリーマン大家になるには？
読んだ時間：90分

＜本の中で特に心に残ったキーワード＞
新築は買った途端に中古。評価額7割。
反対物件
おたふく顔の物件。
家賃5〜10万円が狙い目。
白色申告
利回り15％以上

＜本の感想＞
作者本人の失敗談が勉強になります。
こういうことも想定しておいた方がよいのかと。

マンションはこうして選びなさい―マンションの販売価格はこうやって比較しなさい ダイヤモンド社 (2004/05) ダイヤモンド社 この商品の詳細を見る

＜本＞
タイトル　：マンションはこうして選びなさい
著者名　　：ダイヤモンド社
ページ数　：263
読む目的　：マンション選びのコツとは？
読んだ時間：90分

＜本の中で特に心に残ったキーワード＞
中和室にエアコン設置可能は最近
下駄履きマンション（一階店舗）
戸境は二重壁NG（響くから）
駐車場は85%

＜本の感想＞
各社デベロッパーのタイプと特徴がリストになっているのは参考になりました。

新築マンションの上手な選び方・買い方―絶対に後悔しないためには、ここをチェック!納得!満足!不満解消! 甲斐 達男 (1998/12) すばる舎 この商品の詳細を見る

＜本＞
タイトル　：新築マンションの上手な選び方・買い方
著者名　　：甲斐　達夫
ページ数　：205
読む目的　：マンション購入前に知っておくべき点は？
読んだ時間：60分

＜キーワード＞
地盤。耐震構造。面震構造。
専有面積。幹線道路沿いNG。

＜本の感想＞
専有面積の広さ毎にどのような特徴があるかが書いてあるのが
他の本とは違うところかと思います。
広さに対する感度が持てるようになるかと。

＜２４時間以内にあった良かったこと＞
1日家族でのんびりと休日を過ごすことができたこと。

日経 TRENDY (トレンディ) 2007年 06月号 [雑誌] (2007/05/02) 日経ホーム出版社 この商品の詳細を見る

＜本＞
タイトル　：日経トレンディ　6月号
著者名　　：日経ホーム出版社
ページ数　：197
読む目的１：家を購入する前に知っておくべきことは何か？
読む目的２：その他抑えておきたいポイントは？（高速リーディング中に作成）
読んだ時間：200分（トータル）

＜本の概要＞
雑誌の特集として「家」購入にあたって
ココは抑えておきたい点がリスト形式で分かりやすく掲載されています。

＜本の感想＞
マンションをリフォームのしやすさや、メンテナンスのしやすさ
といった観点で診ることにあまり重点を置いてなかったのですが、
これは抑えておくべきだと思いました。
これを知っているかどうかで将来売るときに数百万以上の差がでてくるかと
思うと、今のうちに知識に投資しておくのは必要だと思いました。

＜２４時間以内にあった良かったこと＞
家族3人楽しくレストランでランチを食べた事。